Bất động sản đất nền có sổ ở khu phía tây Sài Gòn đang tăng giá dần vào quý cuối năm 2018
Theo thông
tin từ Văn phòng đăng ký đất đai của các quận, khu Tây Sài Gòn là nơi có số lượng
hồ sơ đăng ký cập nhật nhiều nhất, lên đến hơn 20 ngàn bộ chỉ trong 6 tháng đầu
năm. Đặc biệt, chỉ riêng quận 12 đã có đến 5.358 hồ sơ đăng ký. Nơi đây hiện
đang chứng kiến một đợt sốt đất chưa có tiền lệ.
Môi giới khu
vực cho biết, đất ở đây đang có dấu hiệu nóng trở lại và lần thứ 3 trong năm
2018 giá đất nền có sổ đỏ tại đây lập đỉnh. Khảo sát thực tế dự án đất nền khu
dân cư An Sương, được biết giá đất mặt tiền đường 30m ở đây có giá dao động từ
75-80 triệu/m2. Giá đất tại đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận
12 lập mức kỷ lục với giá dao động từ 85-100 triệu/m2, tùy vị trí.
đất nền sổ đỏ
khu Tây
Đất nền sổ đỏ
khu Tây Sài Gòn được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá. Ảnh minh họa: Phương Uyên
Theo khảo
sát của PV tại một số dự án nhỏ lân cận khu dân cư An Sương, hầu hết các dự án
đất nền sổ đỏ đều đang có giá bán tăng khá mạnh. Đất thuộc khu vực gần khu công
nghệ phần mềm Quang Trung, siêu thị, khu công viên cây xanh, khu TT thể thao,
khu vui chơi thiếu nhi cũng đều ghi nhận mức tăng giá từ 200-300% so với năm
2016.
Về giá trị,
anh Tuấn cho rằng, với tâm lý muốn an toàn, khách hàng thường thích được cầm sổ
đỏ trong tay. Do vậy, đất sổ đỏ luôn cao hơn từ 25-30% so với nền đất chưa có sổ.
Hiện tại, trong tháng 10 tới đây chỉ có 1 dự án đất nền sổ đỏ nổi bật đủ điều
kiện chào bán là Khu dân cư An Sương do công ty HDTC làm chủ đầu tư.
Khu Tây Sài
Gòn có mật độ dân số đông, nên nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Hơn nữa, tâm lý của
người dân là muốn có nhà liền thổ nên việc đất nền có sổ đỏ tăng giá là điều dễ
hiểu.
Còn xét về
góc độ đầu tư, trong khi thị trường hiện đang có tâm lý lo ngại thì việc rót tiền
vào đất nền có pháp lý rõ ràng vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Do
vậy, khi đất nền có sổ đỏ khan hiếm thì cũng sẽ kéo theo các cơn sốt thị trường
bùng phát và mang đến cơ hội cho nhà đầu tư thứ cấp.
Nhìn chung,
đất nền có sổ tại khu Tây vẫn là lựa chọn lý tưởng để ở hoặc đầu tư vì độ an
toàn cao và giá chỉ tăng chứ không giảm.
Nguồn : Enternews.vn
Bất động sản đất nền có sổ ở khu phía tây Sài Gòn đang tăng giá dần vào quý cuối năm 2018
Reviewed by Unknown
on
9/13/2018
Rating:
Reviewed by Unknown
on
9/13/2018
Rating:
Không có nhận xét nào