Tại sao cở sợ hạ tầng của bình dương đầy đủ mà giao dịch nhà đất lại lạng lẽ có dự án còn không có người
Từ trung tâm Bình Dương hiện nay di chuyển về TPHCM, Đồng
Nai, Bà Rịa Vũng Tàu hay lên Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên đều rất dễ dàng
qua các tuyến quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch,
các tuyến đường Vành dai 3, vành đai 4...
Đồng thời các tiện ích dịch vụ như khách sạn 5 sao, trung tâm
hội nghị - triển lãm, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học quốc tế…
cũng đã phát triển hoàn chỉnh. Trong tương lai, hệ thống metro của TP.HCM được
kết nối đến nhiều khu vực của Bình Dương sẽ giúp cho việc di chuyển thuận tiện
hơn nữa.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, mặc dù
tỉnh này hơn 10 năm qua đã chi khá nhiều tiền để đầu tư xây dựng mạng lưới giao
thông giúp kết nối từ TP.HCM đến Thành phố mới Bình Dương, nhằm kéo dân cư về
các dự án đã hoàn thiện tại đây. Những nhiều dự án, biệt thự khang trang lại vắng
bóng người ở. Nhà đầu tư thì vẫn còn sợ hãi, ám ảnh với "cơn sốt" đất
trước đây. Các tiện ích và hạ tầng xã hội phát triển chưa đồng đều.
Được biết, tất cả giao dịch mua bán, học hành, khám chữa bệnh,
vui chơi giải trí… đều tập trung ở TP Thủ Dầu Một. Theo các môi giới, hầu hết sản
phẩm BĐS trong TP mới Bình Dương đã được bán nhưng chủ yếu cho khách hàng đầu
tư, còn người có nhu cầu mua ở thực rất ít. Điều này cũng khiến hoạt động mua
bán, giao dịch BĐS tại các thị xã Thuận An, Tân Uyên, TP Thủ Dầu Một… kém sôi động
trong những năm gần đây.
Một số sàn giao dịch nhà đất tại Bình Dương cho biết trong thời
gian gần đây, giao dịch đất nền tại Bình Dương có xu hướng chậm lại. Trong 9
huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Bình Dương, các giao dịch hầu như chỉ tập
trung tại TP Thủ Dầu Một và các thị xã Thuận An, Dĩ An. Nhưng tại 3 địa phương
này, thời gian gần đây sức mua có dấu hiệu giảm sút do giá chào bán tăng cao.
Cụ thể, cùng kỳ năm trước, giá đất nền tại thị xã Thuận An
dao động ở mức 13-14 triệu đồng/m2, hiện đã tăng lên 18-24 triệu đồng/m2 (tùy
khu vực). Nếu so với thời điểm 2015, sau 3 năm đất khu vực này tăng gấp 3 lần.
Tại thị xã Dĩ An, ghi nhận mức tăng vọt từ 14-15 triệu đồng/m2
đầu năm 2017 lên 25-30 triệu đồng/m2 ở thời điểm đầu tháng 10 này, mặc dù sức
mua tại các khu vực này đã chững so với trước. Trong khi đó, tại TP Thủ Dầu Một,
giá đất cũng dao động tăng 14-15 triệu đồng/m2 lên 20-22 triệu đồng/m2 trong
vòng 1 năm qua. Còn tại TP mới Bình Dương, mặc dù vắng bóng người sinh sống
nhưng giá đất đều ở mức 35-50 triệu đồng/m2.
Nguồn : Nguyên Minh
Tại sao cở sợ hạ tầng của bình dương đầy đủ mà giao dịch nhà đất lại lạng lẽ có dự án còn không có người
Reviewed by Unknown
on
11/06/2018
Rating:
Không có nhận xét nào