Cảnh giác khi mua nhà đất bằng hợp đồng góp vốn

Trong thông báo điều chỉnh giá bán căn hộ của mình, chủ đầu tư cho biết do tình hình thực tế thi công cũng như cân đối chi phí phát sinh nên điều chỉnh giá bán để phù hợp với chất lượng thi công. Chúng tôi đã liên lạc với chủ đầu tư dự án K-Homes nhưng đại diện công ty chỉ cho biết đang làm việc lại với sàn giao dịch và người mua để giải quyết sự việc.

xem thêm : đất nền thới an

Ở một vụ việc khác, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết sau gần 1 năm truy nã, đơn vị tiếp tục có văn bản đề nghị cơ quan báo chí hỗ trợ việc đăng tải thông tin truy nã ông Nguyễn Việt Hùng (SN 1974, ngụ TP HCM), Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II, chủ đầu tư dự án khu biệt thự Ocean View Nha Trang, vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản thông qua các giao dịch bất động sản thuộc dự án. Dự án này có diện tích 7,2 ha ở phường Vĩnh Trường (TP Nha Trang) dù chưa được phép mua bán nhưng ông Hùng đã bán các lô đất, huy động vốn với hình thức "hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở" với bên mua là những khách hàng ở TP HCM, Hà Nội, Khánh Hòa… Khi khách hàng phát hiện cùng 1 lô đất, ông Hùng ký hợp đồng góp vốn với nhiều người và còn đem cầm cố tại ngân hàng nên đã đồng loạt tố cáo.

tin tức : Nguồn hàng bất động sản cung không đủ trong năm 2019

Lộn xộn, khó kiểm soát

Hiện nay, tại TP Nha Trang có rất nhiều dự án đang triển khai chưa đủ điều kiện mua bán đang theo hình thức "hợp đồng góp vốn". Thiệt hại luôn rơi về phía các khách hàng, như trường hợp ông P.V.Q (ngụ TP Nha Trang) ký hợp đồng góp vốn mua hơn 100 m2 tại dự án khu dân cư cồn Tân Lập (phường Xương Huân, TP Nha Trang) với giá 3,4 tỉ đồng từ tháng 10-2014, đến nay sau 4 năm, dự án này còn chưa xây móng. "Tôi rất bức xúc vì số tiền lớn bỏ ra mà không biết khi nào đất mới là của mình. Rủi chủ đầu tư ôm tiền bỏ trốn thì không biết kêu ai" - ông Q. bày tỏ.

Tương tự, bà Nguyễn Thúy Vy (ngụ TP Nha Trang) cho biết: "Tôi mua căn hộ tại dự án D.F thông qua một sàn giao dịch bất động sản với giá gần 2 tỉ đồng/căn. Đến nay gần cả năm vẫn chưa ký được hợp đồng mua bán mà chỉ có "hợp đồng đặt chỗ căn hộ" ký trước đó. Tôi đề nghị giải thích nhưng chủ đầu tư giải quyết không thỏa đáng cũng không trả lại tiền. Bây giờ cũng chỉ biết chờ".

Nguồn : Kỳ Nam