Lợi nhuận hấp dẫn từ việc cho thuê căn hộ trung tâm

Những chuyên gia cho rằng, khi thị trường chịu những ảnh hưởng hăng hái của các yếu tố như giá vàng, lãi suất và giá nhà giảm thì việc đầu tư nhà cho thuê là phương án phù hợp trong thời kỳ bây giờ.

Tại các điểm nóng khu trọng tâm (Q.1, Q.3, Q.10), khu Đông - Nam Sài Gòn, khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng nhiều Dự án căn hộ cao cấp được chào bán kèm cam kết cho thuê nhàng nhàng 6-10% 1 năm và ghi nhận thanh khoản cao.

Những giá trị đầu cơ không thể bỏ qua

Dưới giác độ người chủ sở hữu, cái hình mua nhà cao cấp cho thuê ở những khu vực trọng điểm TP.HCM đem lại rộng rãi ích lợi. So với những kênh đầu cơ bất động sản khác gồm: đất nền, nhà thị trấn riêng lẻ nội thành, phương thức thanh toán căn hộ sẽ được kéo giãn hoặc trải dài theo tiến độ chung của toàn Công trình.

Xem thêm: Chọn nhà ở thế nào mới phù hợp với mức thu nhập từ 15-20 triệu đồng/tháng

Thường nhật chủ đầu tư Việt Nam mất 18-24 tháng thực hiện Công trình, từ khi công bố, khởi công, xây dựng cho đến lúc hoàn tất, bàn giao căn hộ, điều này giúp các bạn có thể tích lũy tài sản dần dần.

Mặt khác, so có những dòng tài sản khác, căn hộ cũng thường được đánh giá cho thuê tương đối nhanh do chủ đầu cơ sở hữu kết liên hoặc thế chấp Công trình cho nhà băng để bảo lãnh bán nhà hình thành lâu dài.

Ngay lúc nhận nhà, căn hộ khu trọng tâm Tp.HCM thuận lợi cho thuê nhờ vào tính an ninh, luôn thể nghi và những tiện ích vượt bậc. Biên lợi nhuận từ khai thác cho thuê tương đương hoặc nhỉnh hơn lãi suất nhà băng (khoảng 6% 1 năm).

Giả dụ so có đất nền chẳng thể cho thuê, vi la hơi kén khách vì giá thuê đắt thì căn hộ khu trung tâm Tp.HCM được xem là kênh đầu cơ dễ khai thác cho thuê dùng nhất. Tùy từng vị trí và phân khúc căn hộ, làng nhàng, từ năm thứ 15 trở đi, mua nhà với thể bước vào quá trình hoàn vốn, bắt đầu thu về lãi ròng.

Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và lâu dài các căn hộ khu trung tâm Tp.HCM sẽ tiếp diễn gia nâng cao giá trị bởi quỹ đất trọng tâm ngày càng khan hãn hữu, ko nói tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào túi chủ nhà.

Xem thêm: Nên làm gì để tránh những lỗi thường gặp trong phong thủy nhà ở

Cam kết cho thuê hấp dẫn

Ghi nhận từ Công trình khu phức hợp TTTM, căn hộ cao cấp Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, Q.10), hơn 50% trong tổng số giao dịch thành công tới từ cam kết cho thuê của chủ đầu tư. những căn 3PN được cam kết cho thuê trong 24 tháng sở hữu chi phí 1.000 USD/ tháng

Sở hữu thể thấy ngay lúc nhận bàn giao nhà, chủ sở hữu căn hộ Xi Grand Court sẽ “bỏ túi” hơn 500 triệu “tiền tươi thóc thật”. Sở dĩ công ty Phú Sơn Thuận, chủ đầu cơ Xi Grand Court mạnh bạo đưa ra cam kết như vậy dựa trên đa dạng nhân tố.

Trước tiên Xi Grand Court với vị trí “kim cương” khi có đến 4 mặt tiền, tiếp giáp trung tâm buôn bán sầm uất giàu truyền thống Sài Gòn Chợ to, Xi Grand Court có thể kết nối trực tiếp toàn quận 10, qua giao điểm khu Phú Thọ kết nối mang thị xã 11, thị xã 3, quận 5.

Ngoài cơ sở vật chất, các một thể ích của khu vực trong khoảng giáo dục, y tế, vui chơi giải trí đến các dịch vụ hành chính công đều vô cùng thuận tiện. với vị trí tại khu vực sở hữu dân trí cao của Q.10, nhu cầu to về tạm cư, với kết nối giao thông cởi mở và tiện dụng tiêu dùng những dịch vụ cộng đồng cao cấp nên những dòng hình căn hộ trong khoảng 1 đến 3 phòng ngủ của Xi Grand Courtđều tiện dụng kiếm được khách thuê.

Tuy nhiên, Xi Grand Court còn được hưởng các nhà cung cấp luôn thể ích tiêu chuẩn “tất cả trong một” như công viên, vườn treo trên không, hồ bơi tràn, sân tennis, 6 tầng trọng tâm thương nghiệp đám ứng mọi nhu cầu tìm sắm, tiêu khiển, buôn bán nên đảm bảo cuộc sống luôn thể nghi cho gia chủ cũng như hoạt động khai thác cho thuê.

Xem thêm: Giao dịch bất động sản TPHCM bắt đầu sôi nổi

Với chi phí từ 3 tỷ/căn, trả tiền 30% cho đến khi nhận nhà, người mua chỉ cần thanh toán trước 900 triệu đã với thể sở hữu được căn hộ Xi Grand Court. Giá cho thuê trung bình ở khu vực này từ 800-1.000 USD/tháng nên trong vòng 4-5 năm quý khách đã có khả năng thu hồi số vốn ban đầu. Đây là bài toán quyến rũ có đa dạng nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay.