Đất nền đang thu hút các nhà đầu tư tăng cao

Từ cuối năm 2017 đến nay, bên cạnh những "điểm nóng" trên thị trường đất nền đang có sự dịch chuyển hoặc lan toả đến nhiều tỉnh, thành phố lớn khác, nhất là những nơi có hạ tầng du lịch, hạ tầng công nghiệp phát triển.

Nhiều chuyên gia nhận định việc dịch chuyển, lan toả của phân khúc đất nền đến các tỉnh lẻ là tất yếu. Bởi lẽ hiện dân số ở nhiều thành phố lớn đang quá tải, giá đất đẩy lên quá cao nên quá sức với nhiều người dân, việc dịch chuyển đến những nơi có chi phí thấp, đang phát triển là điều dễ hiểu.

Bên cạnh đó, ở những địa phương này cũng đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng. Các tuyến đường cao tốc kết nối vùng, hay những công trình hạ tầng trọng điểm của tỉnh cũng đang được đầu tư mạnh…đây là những yếu tố khiến các dự án hấp dẫn nhà đầu tư.

Chẳng hạn dự án Kalong Riverside City ngay trung tâm thành phố Móng Cái, có vị trí đắc địa dọc 3km sông Kalong, giáp với biên giới với Trung Quốc, ngay gần cửa khẩu sầm uất giữa hai nước. Quy mô dự án này khoảng 48ha được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng với tổng mức đầu tư 451 tỷ đồng gồm đầy đủ các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse.

Nằm ở vị trí trung tâm của TP Móng Cái, phía Nam lại kết nối với quốc lộ 18 nối Móng Cái với Hạ Long, gần cửa khẩu nơi giao thương với Trung Quốc nên dự đất nền Kalong Riverside cũng giống như đất nền nhiều dự án ở các tỉnh, thành phố khác trở nên món hàng hấp dẫn đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bởi tiềm năng về giá trị thương mại của bất động sản đó đem lại.

Giới chuyên môn nhận định, khi giá đất ở các thành phố lớn bị đẩy lên mức khá cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại đây, doanh nghiệp sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn, khách hàng và các nhà đầu tư cũng dễ tiếp cận sản phẩm hơn vì giá bán chưa quá cao. Do đó, giới chuyên gia nhận định năm 2018 có thể các thị trường đất nền tỉnh lẻ sẽ sôi động hơn.

Tuy nhiên, nếu có ý định đầu tư ở các tỉnh thành, khách hàng cần quan tâm đến pháp lý và năng lực chủ đầu tư của các dự án và đặc biệt không nên chạy theo tâm lý đám đông.

Nguồn: cafe.vn

Xem thêm: KCN Sài Đồng B: điều chỉnh cục bộ 1,03 ha đất