Biệt thự nhà phố đang được hướng đến nhiều

Thị trường Hà Nội ghi nhận nguồn cung mở bán mới là 450 căn. Đây là mức mở bán thấp nhất của Quý 1 trong hai năm trở lại đây. Các dự án này đều nằm tại các khu dân cư đã có sẵn, phát triển mạnh và một lượng lớn trong số đó là nhà liền kề nằm giáp các mặt phố đông đúc với tiềm năng kinh doanh lớn. Nhờ vậy, các dự án này đang rất thu hút khách mua.

Xem thêm: đất nền riverside

Về doanh số bán hàng, hơn 580 căn từ các dự án được ghi nhận đã bán trong Quý 1, đây là mức thấp nhất theo quý trong vòng 9 năm qua, giảm 54% so với quý trước và 64% so với cùng kỳ năm ngoái. Quận Hà Đông và Hoàng Mai ghi nhận số căn bán được nhiều nhất đến từ các dự án nằm tại vị trí đẹp, có mức giá hợp lý hoặc bao gồm tính năng mới như thang máy trong nhà.

Về giá bán so với quý trước, ghi nhận mức tăng 5,4% trên thị trường sơ cấp trong khi đó giảm 5% trên thị trường thứ cấp, đạt mức 3.640 USD/m2, cho thấy thị trường diễn biến ổn định trong quý đầu năm, sau hai năm trước đó nguồn cung mở bán cũng như giá thứ cấp liên tục tăng mạnh.

Xem thêm: đất nền khánh an

Tại TP.HCM, theo thống kê của JLL, trong quý 1 nguồn cung mới biệt thự nhà phố đạt 1.512 căn, giảm 16.1% theo quý nhưng tăng 12,6% theo năm. Hầu hết các dự án mở bán nằm ở Quận 9, Quận 8, Thủ Đức và Bình Chánh.

Về giá bán, thống kê của JLL cho thấy giá bán trên thị trường sơ cấp đang ở mức 1.700 USD/m2, giá bán trên thị trường sơ cấp khoảng 2.800 USD/m2. Giá bán tại mỗi dự án cũng ghi nhận mức tăng trưởng trong quý 1/2018, một số dự án phân khúc giá thấp ghi nhận tăng trưởng 5-7% theo quý.

JLL cho rằng, nhu cầu mạnh mẽ đến từ cả mục đích mua để ở và đầu tư sẽ khiến giá phân khúc biệt thự trong năm 2018 còn tiếp tục tăng. Bên cạnh đó, tỷ lệ bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng đến cuối năm 2018.

Nguồn vietnamnet.vn

Xem thêm: Đất nền đang thu hút các nhà đầu tư tăng cao