nguyên nhân do sài gòn diện tích đất có hạn nên các căn hộ chung cư tăng liên tục
Căn hộ chung cư là một trong những loại hình nhà ở chủ đạo của
thị trường bất động sản các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM. Riêng tại Tp.HCM,
từ sau giai đoạn khủng hoảng, phân khúc căn hộ có mức giá liên tục tăng qua các
quý, cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Đáng chú ý, báo cáo của Savills cũng chỉ ra, giai đoạn năm
2013-2017, thị trường căn hộ Tp.HCM chứng kiến mức tăng giá trung bình khoảng
9%/năm. Ông Troy Griffiths – Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng,
tốc độ đô thị hóa cao cùng những giải pháp đẩy mạnh cơ sở hạ tầng ở Tp.HCM đã
góp phần mạnh mẽ vào đà tăng trưởng chung. Hàng loạt chính sách mới có hiệu lực
đã dẫn đến nguồn cung căn hộ dồi dào. Thị trường tăng trưởng tương đối ổn định
mà không gặp bất cứ bài toán cung vượt cầu đáng kể nào.
Nhìn chung, giá bán căn hộ ở Tp.HCM vẫn thấp hơn so với các
thành phố khác như Kuala Lumpur hay Bangkok, mặc dù trong những năm qua, tốc độ
phát triển ở Tp.HCM lại cao hơn những thị trường này. Cụ thể trong năm 2017,
giá bán căn hộ cao cấp ở Tp.HCM chỉ bằng khoảng
90% so với Kuala Lumpur và xấp xỉ 20% so với Singapore.
Thời gian tới, mức giá bán trung bình trên diện rộng của thị
trường căn hộ Tp.HCM dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm rãi hơn.
Giá bán tăng cũng đi liền vớinhững dự án tiêu chuẩn phát triển chất lượng hơn.
Bên cạnh đó, nhu cầu thị trường nhà ở tiếp tục tăng mạnh bởi những yếu tố tác động
như đô thị hóa, sự tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cũng như quá
trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng mới trong thời gian tới.
Nguồn: Thúy An
(Theo Tuổi trẻ Online)
nguyên nhân do sài gòn diện tích đất có hạn nên các căn hộ chung cư tăng liên tục
Reviewed by Unknown
on
7/05/2018
Rating:
Reviewed by Unknown
on
7/05/2018
Rating:
Không có nhận xét nào