Kỳ vọng hết tháng ngâu của địa ốc sẽ sôi động trở lại

Dù vậy cũng có nhiều ý kiến cho rằng, các chủ đầu tư chỉ mới tung ra một lượng hàng nhất định để đo phản ứng của thị trường nhằm chuẩn bị cho các đợt ra quân rầm rộ từ nay đến cuối năm. Bởi thị trường cuối năm thường biến động theo chiều hướng tích cực hơn so với đầu năm.

xem thêm : đất nền an phú đông

Chị Tâm Như, nhân viên môi giới của một doanh nghiệp địa ốc tại quận 7, cho biết tháng ngâu vừa qua công ty chị chỉ tung ra một phần ba sản phẩm của dự án mới.  Phản hồi của khách mua khá tốt nên lãnh đạo quyết định tiếp tục bung hàng thêm, đồng thời rục rịch ra mắt dự án mới.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, vừa hết tháng ngâu nhiều chủ đầu tư đã công bố kế hoạch mở bán. Đơn cử như chủ đầu tư Kusto Home chuẩn bị ra mắt tòa Canary, tháp cuối cùng của dự án tại Diamond Island, quận 2 vào giữa tháng 9. Hay dự án Jamona Sky Villas do TTC Land phát triển với quy mô 2 block cao 8 tầng với 210 căn hộ cũng đang được chào bán với nhiều chương trình khuyến mãi cho khách hàng.

Theo Ông Trương Anh Tú, Giám đốc phát triển kinh doanh của Phuc Khang Corporation, thị trường từ nay đến cuối năm sẽ vẫn có nguồn cầu rất lớn ở cả 2 phân khúc trung bình và phân khúc cao cấp. Do quỹ đất khan hiếm và do các yếu tố khác thị trường sẽ tiếp tục sôi động khi có nhiều dự án mới mở ra.

Đồng tình với quan điểm này, bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn của Savills TP.HCM, cho rằng sự bung hàng của các chủ đầu tư với nhiều dự án cuối năm dự báo cũng sẽ tác động đến cục diện của thị trường chung cả năm. Đồng thời bà Trang lưu ý phân khúc căn hộ với nhiều lợi thế về giá cả, đa dạng sản phẩm sẽ tiếp tục là phân khúc chủ đạo.

tin tức : Những khu vực nào của quận 2 mà bất động sản được ví như gà đẻ trứng vàng

“Nguồn cung căn hộ 6 tháng cuối năm được tung bán trên thị trường tập trung ở các quận 2, 7, 8, 9 và Bình Thạnh. Trong đó có khoảng 71% thuộc phân khúc hạng C. Điều này cho thấy sự thay đổi tích cực trong phía chủ đầu tư trong việc đưa ra sản phẩm bắt kịp nhu cầu của người mua nhà”, bà Trang nói.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng cho rằng, thị trường địa ốc sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm 2018, mùa cao điểm của thị trường. Trong đó, loại hình nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh; phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trên thị trường. Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Nguồn: Thanh Thịnh