Nguồn vốn đang đi đâu khi thị trường bất động sản biến động

Trong khuôn khổ cuộc thi Bất động sản quốc tế khu vực Châu Á tổ chức tại Hong Kong ngày 10/10/2018 vừa qua, Hội đồng cố vấn cũng là Hội đồng giám khảo cuộc thi đã có cuộc trao đổi nhanh về chiến lược đầu tư trong tình hình thị trường có nhiều diễn biến khó lường.

Tại đây, nhiều lãnh đạo của các Tập đoàn đầu tư hàng đầu như Blackstone, Gaw Capital, Baring Equities, Henderson Land, Ernst & Young, HSBC, Anpha Holdings…. trong đó, Ông Michael Dang, Chủ tịch Anpha Holdings, thành viên Hội đồng cố vấn và chủ nhiệm Giám khảo Cornell CUHK Regional Real Estate Competition, Asia đã có chia sẻ về nhận định và định hướng đầu tư thị trường trong cuối 2018 và năm 2019.

xem thêm : đất nền bến xưa

Bất động sản Việt Nam lọt tầm ngắm của giới đầu tư nước ngoài

Đánh giá về giá bất động sản của Việt Nam đang ở mức sàn của khu vực, các nhà quản trị đều nhận định tiềm năng tăng giá còn rất nhiều để đạt được mức giá của mặt bằng chung khu vực. Sự dịch chuyển của các tập đoàn sản xuất, đầu tư quốc tế sẽ khiến nguồn cầu và giá thuê cho nhóm Văn phòng, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại có vị trí gần khu công nghiệp phục vụ việc mở rộng hoạt động sẽ tăng vọt trong ngắn và trung hạn. Nhu cầu sống, sinh hoạt, và làm việc tại các vị trí sát với nhà máy, xưởng sản xuất là điều tất yếu khi các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội đều có hạ tầng xã hội và mật độ dân số cao tại các khu vực này. Yếu tố kẹt xe tại trung tâm thành phố cũng thúc đẩy phát triển các tiểu đô thị vệ tinh và trung tâm thương mại vệ tinh.

tin tức : Nhà đầu tư cần thận trọng trước những chiêu trò làm khấy đảo thị trường của cò đất

Dự báo dòng vốn lớn từ nước ngoài sắp đổ vào BĐS Tp. HCM

Đại diện các Quỹ đầu tư hàng đầu khu vực và thế giới đều có chung một nhận định Bất động sản của Tp. Hồ Chí Minh, đặc biệt hai khu đô thị vệ tinh, sẽ nhận một lượng lớn vốn đầu tư từ Hong Kong, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore. Nguồn vốn này đi vào cả hoạt động đầu tư, phát triển dự án và hoạt động đầu tư nhà, shop thương mại, căn hộ dịch vụ đơn lẻ của các nhà đầu tư cá nhân. Với sự cởi mở của nền kinh tế Việt Nam với quốc tế sẽ càng thúc đẩy xu hướng này. Và rõ ràng, nhà đầu tư bất động sản trong nước đang có lợi thế để tiếp cận nguồn hàng sơ cấp với khả năng tăng giá và chuyển nhượng thứ cấp tạo lợi nhuận ngắn hạn. Điều này đã được minh chứng bằng sự sôi động về thanh khoản và lợi nhuận thu về từ các dự án đầu tư gần đây

Nguồn : Ánh Dương