Nhà đầu tư hốt bạc nhờ đổ vốn vào đầu tư đất thổ cư khu phía Đông sài gòn
Giá nhà đất thổ cư rục rịch tăng
Ghi nhận thực tế cho thấy sau tháng cô hồn, gần đây nhiều NĐT
bắt đầu chào bán những căn nhà riêng xây sẵn, với giá tăng khoảng 10-15% so với
cách đây 1-2 tháng. Đặc biệt, có những căn nhà giá tăng trên 20% so với thời điểm
tháng 5/2018.
Nắm bắt nhu cầu và tâm lý của khách mua nhà đất dịp cuối năm,
những NĐT có nhà xây sẵn trước đó bắt đầu lên chiến dịch ra hàng và tăng giá
bán. Những căn nhà được rao bán thường có giá dao động từ 2.5-2.6 tỉ đồng thời
điểm tháng 8/2018, hiện đã bắt đầu tăng giá lên 2.7 – 2.9 tỉ đồng/căn.
Theo giới kinh doanh nhà đất tại P.Trường Thạnh, P.Long Trường
(Q.9), P. Bình Trưng Tây (Q.2), P. Hiệp Bình Chánh (Q.Thủ Đức), nhà riêng lẻ
xây mới có giá tăng khoảng 7-10% so với 2 tháng trước đó, hoạt động đầu tư mua
bán rục rịch trở lại.
Đặc biệt, những căn nhà riêng nằm trong các khu dân cư mới,
được xây dựng tự do, đã có người dân vào ở đông đúc có xu hướng tăng giá cao do
nhu cầu tìm mua lớn hơn. Tại các khu dân cư như KDC Phúc Long, KDC Gò Cát…mỗi
căn nhà thường tăng khoảng 200-250 triệu đồng so với thời điểm tháng cô hồn. Thậm
chí, có hiện tượng NĐT "ém hàng" để đợi thời điểm vào mùa cuối năm ra
hàng, hưởng chênh lệch cao.
Một nhà đầu tư tên Thắng, cho chúng tôi biết anh sở hữu 2 căn
nhà riêng xây mới tại KDC Long Phước, P.Long Phước (Q.9) vừa chốt lời gần 1 tỉ
đồng (đã trừ các chi phí tu sửa căn nhà) với 2 căn mà anh đã mua lại cách đây 8
tháng. Theo lời anh Thắng, NĐT mua lại của anh mới đây cũng đã bán lại căn nhà
này với giá chênh 400 triệu đồng/căn.
Tương tự, căn nhà 2 tầng đã tu sửa lại tại đường Lê Văn Thịnh
(Q.2) của chị Vũ Thị Nga vừa chốt lời 500 triệu đồng trong vòng 2 tháng. Chị
Nga cho biết, thời điểm tháng 7 âm lịch chị có rao bán với giá 3.5 tỉ đồng/căn
nhưng không có khách mua, qua thời điểm này chị tăng giá lên 3.7 tỉ đồng và mới
đi công chứng mua bán xong với khách hàng.
Theo tìm hiểu, nhà xây sẵn tại khu Đông đang mang lại lợi nhuận
khá tốt cho những NĐT có dòng tài chính ổn định. So với đầu tư đất nền, việc đầu
tư vào loại hình này mất thời gian và công sức nhiều hơn nhưng bù lại lợi nhuận
mang về tốt hơn. So với thời điểm cùng kỳ năm ngoái, giá nhà riêng khu Đông ghi
nhận tăng từ 20-40%, cuối năm nay được xem là đợt tăng giá thứ 2 sau đợt sốt đất
nền.
Nguồn : Hạ Vy
Nhà đầu tư hốt bạc nhờ đổ vốn vào đầu tư đất thổ cư khu phía Đông sài gòn
Reviewed by Unknown
on
10/16/2018
Rating:
Reviewed by Unknown
on
10/16/2018
Rating:
Không có nhận xét nào