Nhà rẻ nhà cũ được ưa chuộn hút khách thay vì mua nhà mới vì sợ bị tranh chấp

Nhà giá rẻ cũ hút khách mua

Đáng chú ý, trong khoảng 1 năm gần đây, thay vì chọn mua các dự án giá rẻ mới, một bộ phận không nhỏ khách hàng có xu hướng tìm mua nhà giá rẻ ở các dự án cũ. Anh Vũ Văn Quỳnh, một môi giới chuyên bán nhà giá rẻ cho biết, khá nhiều khách hàng cất công tìm hiểu các dự án giá rẻ đang được mở bán nhưng cuối cùng lại chọn mua căn hộ giá rẻ ở các dự án cũ. “Để sở hữu căn 2 phòng ngủ ở 1 dự án mới, khách phải trả từ 1.1-1,3 tỷ/căn, trong khi đó căn 2 ngủ ở 1 dự án cũ có vị trí gần trung tâm hơn, đã đưa vào sử dụng từ 3 năm trước có giá rao bán trên thị trường thứ cấp chỉ khoảng 850-950 triệu đồng và được chủ cũ trang bị phần nào nội thất”, anh Quỳnh chia sẻ.

xem thêm : đất nền thới an

Thay vì chọn mua các dự án giá rẻ mới, một bộ phận không nhỏ khách

hàng có xu hướng tìm mua nhà giá rẻ ở các dự án cũ

Chị Phạm Thanh Thúy, nhân viên kinh doanh một sàn giao dịch tại Cầu Giấy cũng thừa nhận xu hướng này khi gần đây có 2 khách được chị “chăm sóc” kĩ càng nhưng sau một thời gian tìm hiểu thị trường đều quyết định không mua nhà mới mà chọn mua nhà cũ. Theo chị Thúy, quỹ đất khan hiếm khiến các dự án giá rẻ mới xuất hiện trên thị trường ngày càng xa trung tâm hơn, trong khi giá lại cao hơn nên nhiều khách hàng có xu hướng chọn mua dự án cũ gần trung tâm hơn với giá mềm hơn.

tin tức: Nhà đầu tư tìm gì ở thị trường Nhơn Trạch?

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, sau nhiều năm đi vào vận hành, các dự án giá rẻ gần như không tăng giá. Các dự án thuộc khu Dương Nội, Văn Khê (Hà Đông), HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai)… với giá bán hiện tại trên thị trường thứ cấp, tính ra là ngang bằng với mức giá chào bán của chủ đầu tư thời điểm nhiều năm trước. Một số căn giá bán có thể đạt được mức cao hơn nếu có sự đầu tư nội thất. Tuy nhiên, không phải dự án giá rẻ nào cũng được khách hàng tìm mua. Một số dự án do lùm xùm về chất lượng, quy hoạch mà giờ người dân dù rao bán cắt lỗ vẫn không ai hỏi mua. 

Nguồn : Thúy An