Các nguồn đầu tư đổ vào khu nhà thương mại tại long thành vì đây là nới rất thuần lợi về giao thông cũng như hàng háo quốc tế

Khảo sát một số dự án nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, giá nhà phố thương mại đang giao dịch ở mức từ 100 - 200 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với thời điểm mở bán. Điển hình như tại dự án Botanica Premier, các căn shophouse đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá trung bình từ 100 triệu đồng/m2, riêng những căn nằm mặt tiền đường chính được rao bán từ 150 - 200 triệu đồng/m2. Ở dự án Sky Center, lúc mở bán giá chỉ 5,7 tỉ đồng/căn, nay đã tăng lên 7,5 - 15 tỉ đồng/căn.

Đáng chú ý, dù cùng nằm trên một con đường nhưng giá nhà phố thương mại dự án mới còn có giá bán cao hơn nhiều nhà mặt phố. Chẳng hạn, tại một dự án trên đường Tân Sơn, giá các căn nhà phố thương mại giao dịch trên thị trường thứ cấp lên tới 70 triệu đồng/m2, trong khi nhà ở khu dân cư liền kề chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2.

Phối cảnh một góc dự án Central Mall Long Thành.

Ở Long Thành, mặc dù sân bay quốc tế đang trong giai đoạn chuẩn bị xây dựng nhưng cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Những khu vực rìa sân bay như chợ mới Long Thành, nút giao quốc lộ 51 - cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây... giá hiện đã tăng từ 30 - 50% so với đầu năm. Tuy vậy, hầu hết các dự án tung ra thị trường đều được tiêu thụ nhanh chóng như Eco Town, Airport Golden Gate, Airlink City…

Lợi thế của Central Mall Long Thành

So với TPHCM, suất đầu tư nhà phố thương mại tại Long Thành hiện đang thấp hơn rất nhiều. Tuy nhiên, một khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động thì khả năng “bùng nổ” hoàn toàn có thể xảy ra. Vậy nên, thời gian qua, nhiều người liên tục đổ xô về đây tìm mua đất nền, nhà phố thương mại để đón đầu.

tin tức : Nhà đầu tư hốt bạc nhờ đổ vốn vào đầu tư đất thổ cư khu phía Đông sài gòn

Nắm bắt nhu cầu của khách hàng cũng như tiềm năng phát triển của “thành phố sân bay” Long Thành, mới đây Asia Land đã cho ra mắt thị trường dự án Central Mall Long Thành quy mô 3,6 ha, cung cấp khoảng 214 căn nhà phố thương mại.

Nằm cách sân bay Long Thành 5 phút, trung tâm TPHCM chỉ 15-20 phút, Central Mall Long Thành đáp ứng rất tốt cho việc khai thác kinh doanh.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 51, cách nút giao cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây chỉ khoảng 500 mét. Đây cũng là trục đường chính dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành và là đầu mối của hàng loạt tuyến cao tốc, đường vành đai, tuyến monorail kết nối liên vùng. Ở vị trí này, từ Central Mall Long Thành chỉ mất khoảng 15 phút là tiếp cận ngay Làng đại học mới quận 9, khu công nghệ cao Amata, khu đô thị Vincity; hay đến đô thị mới Thủ Thiêm cũng chỉ trong vòng 20 phút.

Nguồn : A.D