Đầu tư bất động sản công nghiệp có trá hình hay không

Một nhà đầu tư khác cũng tỏ rõ sự quan ngại trước sự xuất hiện của một số đối tượng trục lợi bằng cách lợi dụng chính sách thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản công nghiệp. Động thái này có thể sẽ khiến hệ thống tài chính và nền kinh tế gặp rủi ro.

Trước những lo ngại nói trên của nhà đầu tư, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành nhìn nhận để đầu tư vào các dự án bất động sản hạ tầng cần phải có sự liên kết nên cũng đòi hỏi sự phối hợp của các bộ, ban, ngành trong công tác quản lý quy hoạch. Còn để giảm thiểu rủi ro cho nền kinh tế, phía Ngân hàng Nhà nước sẽ có sự tỉnh táo trong việc điều hành các chính sách tiền tệ.

xem thêm : đất nền an phú đông

Bàn về ảnh hưởng cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung với thị trường bất động sản, ông Võ Trí Thành đánh giá đây cũng chính là cơ hội cho phân khúc bất động sản hỗ trợ sản xuất kinh doanh, gồm khu công nghiệp, logictics, hạ tầng vì nhiều nhà đầu tư ngoại như Nhật Bản, Hàn Quốc đều muốn chuyển hướng thương mại sang Việt Nam.

Sự chuyển hướng thương mại của các nước như nói trên không chỉ tạo cơ hội phát triển cho các sản phẩm bất động sản hỗ trợ sản xuất kinh doanh như khu công nghiệp, logictics, hạ tầng mà ngay cả các bất động sản nhà ở cũng được hưởng lợi nhờ có thêm nguồn cầu từ đối tượng lao động đi theo các dự án đầu tư vào Việt Nam.

tin tức: Đất quận 12 tăng giá gần 40% so với đầu năm nay

Ngoài ra, xu hướng dịch chuyển thương mại còn đi kèm với nguồn tài chính nên sẽ giúp thị trường bất động sản gia tăng nguồn tiền đáng kể. Tín hiệu này được đánh giá rất khả quan với thị trường bất động sản khi mà dòng vốn tín dụng đổ vào thị trường này ngày càng bị bó hẹp.

Tuy nhiên đi kèm với cơ hội sẽ là các rủi ro. Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đánh giá, đến cuối năm 2019, tốc độ tăng trưởng của kinh tế thế giới sẽ chậm lại. Trường hợp cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung vẫn không ngừng lan rộng và kéo dài thì chắc chắn cũng sẽ kéo giảm thương mại, khiến tổng cầu giảm, cùng với đó các rủi ro từ Trung Quốc sẽ bị đẩy sang ASEAN, trong đó có Việt Nam.

Nguồn :  Hải Quan Online