Thị trường bất động sản Long An năm 2019 có khả năng tăng lên đến 40%

Trong số các tỉnh lân cận Tp.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là thị trường mới nổi và được quan tâm nhất hiện nay. Nhờ chính sách giãn dân, cùng với sự phát triển của hạ tầng, Long An hiện thu hút hàng loạt nhà đầu tư lớn.

xem thêm : đất nền tân chánh hiệp

Nằm liền kề Tp.HCM, Long An được xem là khu vực vệ tinh đón lõng xu thế giãn dân của Tp.HCM. Tại hội thảo khoa học với chủ đề “Quản lý đô thị trên địa bàn Tp.HCM, thực trạng vấn đề và giải pháp” do Thành ủy Tp.HCM phối hợp với Hội đồng Lý luận Trung ương tổ chức mới đây, GS. KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam cho rằng Tp.HCM muốn hướng tới mục tiêu xây dựng đô thị hiện đại, có chất lượng sống tốt thì cần mở rộng không gian đô thị để phát huy hiệu quả hơn mối liên kết và chia sẻ chức năng vùng.

Dù đề xuất trên chỉ mới là ý tưởng nhưng trước đó một làn sóng giãn dân từ khu vực Tp.HCM sang các huyện giáp ranh như Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức… đã diễn ra khá mạnh mẽ. Theo thông tin do nhiều sàn môi giới chia sẻ, hai tháng cuối năm, số lượng giao dịch nhà đất Long An đã tăng đáng kể. Hoạt động mua bán đất nền, đất thổ ở khu vực giáp ranh Tp.HCM thậm chí còn sôi động hơn so với giai đoạn giữa năm.

Nhìn nhận về xu hướng phát triển của bất động sản Long An thời gian qua, bà Hà Thị Thục Uyên, GĐKD Công ty Công nghệ Bất động sản Rever cho rằng, chính sách giãn dân của Tp.HCM bắt đầu triển khai từ cuối năm 2018 và Long An, Bình Dương, Đồng Nai là 3 tỉnh đang hưởng lợi lớn. Tp.HCM đã cạn kiệt quỹ đất sạch, hạn chế phát triển dự án tại các khu vực trung tâm nên xu hướng dịch chuyển từ trung tâm ra các khu vực vùng ven đang là xu hướng tất yếu. Điều này khiến giá bất động sản vùng ven tăng lên nhanh chóng, nhất là những khu vực gần Tp.HCM và gần các dự án lớn.

tin tức : Luật không cấm xây nhà chung sổ nhưng nên cẩn thân khi mua nhà chung sổ

Nhận định thị trường 2019, bà Uyên cho rằng, một yếu tố sẽ khiến giá bất động sản khu vực Long An "nhảy múa" trong năm tới là việc nguồn cung dự án bị siết chặt, dẫn đến nguồn sản phẩm hoàn thiện pháp lý sẽ dần trở nên khan hiếm. Bên cạnh một vài dự án của doanh nghiệp địa phương, hiện nay Long An chỉ có nguồn hàng chính đến từ hai đại dự án được thị trường chờ đợi nhất là Khu đô thị 356 ha Everde City của Tập đoàn Tân Tạo và dự án khu phức hợp 900 ha của Tập đoàn Vingroup. Theo dự kiến cả hai sẽ được triển khai vào giai đoạn đầu 2019.

Nguồn : Phương Uyên